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Construction maison + terrain - Montbeton

HFN*
140 m²
877 m²
Montbeton Tarn et Garonne
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Nous vous proposons cette maison de plain-pied à faible consommation d'énergie grâce à sa double isolation intérieure extérieur. Cette maison en L se compose d’un espace de vie entièrement ouvert. A gauche de cet espace, un garage intégré et un cellier permettent de ranger votre voiture et les affaires de toute la famille. L’espace nuit propose 3 chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Pour plus d’intimité la suite parentale avec dressing et salle d’eau est placé à droite de l’espace de vie. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre nid douillet. Sa toiture 4 pans lui donne une allure moderne et son plan en L une touche d’originalité. Si vous rêvez de devenir propriétaire et de réaliser des économies d’énergie, nos modèles de maison seront répondre en tout points à vos exigences. N'hésitez pas à nous contacter, nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est de 326 700,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.

Tél. : 05 32 09 70 17

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 319 999,60 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 299 999,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 671,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 671,01 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 201 304,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 501 303,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).