Très beau terrain avec point de vue sur la vallée du Tarn à 5 minutes de Saint Juéry. Prévoir coffret eau, électricité et assainissement individuel Cette maison individuelle est un modèle de plain-pied en ossature bois à l'architecture simple et fonctionnelle. Avec son plan plus long que large, elle convient parfaitement à un terrain étroit ou urbain. Cette maison environnementale et à faible consommation d’énergie offre des espaces optimisés, pour un agencement intérieur pratique et contemporain. La porte d'entrée s'ouvre d'abord sur le hall, qui invite à pénétrer dans un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et invite à accéder directement au jardin. Ensuite, un garage donnant sur la cuisine permet de bénéficier d'un espace de rangement. Le coin nuit de cette maison se compose de trois chambres baignées de lumière, ainsi que d'une salle d’eau. Pour plus de commodité, les WC sont séparés et placés à l’entrée. Très belle prestation avec un chauffage gainable système AQUA AIR. Si vous rêvez de devenir propriétaire et de réaliser des économies d’énergie, nos modèles de maison seront répondre en tout points à vos exigences. N'hésitez pas à nous contacter, nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est de 242 700,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 237 700,40 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 237 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 324,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 324,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 159 500,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 397 200,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
