Terrain dominant bien exposé dans un quartier résidentiel calme entouré de végétation. Cette parcelle située à 5 minutes à pied des établissements scolaires jusqu'au secondaire, se trouve également à quelques mètres de l'arrêt de bus, à 5 minutes des commerces, services et commodités du centre ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et apaisé. Aucun vis à vis et vue dégagée. Vous pourrez y implanter votre projet de construction en toute quiétude. La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 3 belles chambres, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine repas, le tout baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures. Cette maison ossature bois est conçue avec une double isolation intérieure, extérieur pour plus de confort et un coût moindre en consommation d’énergie. Cette villa allie classique et modernité grâce au choix d’une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Nous, nous ferons un plaisir de vous recevoir dans notre agence, afin d’étudier avec vous votre projet de maison selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter, nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison en ossature à 180 100,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 87 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 87 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 749,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 723,76 € pendant 10 ans. puis 235,15 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.01%
Coût total 41 228,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 129 178,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 25,65 € pendant 10 ans. puis 514,26 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 694,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 95 644,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
