Très belle parcelle dans le village de Coufouleux, à proximité des commerces et écoles, 10 minutes à pieds. A 5 minutes en voiture du centre ville de Rabastens. Vous pourrez ainsi profiter de la vie bucolique de cette belle commune tout en étant à 5 minutes de l'axe A 68 TOULOUSE - ALBI et en ayant la gare SNCF ligne Albi - Toulouse à 5 minutes à pied. Cette maison environnementale offre des espaces optimisés, pour un agencement intérieur pratique et contemporain. La porte d'entrée s'ouvre d'abord sur le hall, qui invite à pénétrer dans un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et invitent à accéder directement au jardin. Ensuite, un cellier relié au garage attenant permet de bénéficier d'un large espace de rangement. Le coin nuit de cette maison individuelle de plain-pied est situé en retrait, pour favoriser le repos de ses habitants. Il se compose de trois chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de commodité, les WC sont séparés et judicieusement placés à proximité du vestibule. Nos modèles sont personnalisables, nous pouvons réaliser ensemble la maison qui vous ressemble. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble de votre projet de construction, nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est de 260 700,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 254 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 127 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 127 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 082,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 045,11 € pendant 10 ans. puis 339,55 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 532,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 186 532,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,04 € pendant 10 ans. puis 742,60 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 112,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 138 112,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
