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Construction maison + terrain - Denat

HFN*
58 m²
564 m²
Denat Tarn
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Très belle parcelle issue d'une division dans un petit village agréable à vivre avec ses pierres anciennes. Vous serez à deux pas du centre et de ses commerces café, épicerie, mairie, groupe scolaire de 2023. Situé à 15 minutes d'Albi ce bien accessible et tout équipé ne demande aucun autre frais. La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 1 belle chambre avec placard, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine repas, le tout baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures. c'est espace de vie donne directement sur une terrasse couverte. Cette maison ossature bois est conçue avec une double isolation intérieure, extérieur pour plus de confort et un coût moindre en consommation d’énergie. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Nos modèles sont personnalisables, nous pouvons réaliser ensemble la maison qui vous ressemble. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble de votre projet de construction, nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est de 191 158,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.

Tél. : 05 32 09 70 17

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 185 558,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 185 558,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 033,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 033,56 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%

Coût total 124 510,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 310 068,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).