Belle parcelle plate sur les hauteurs de la ville de Graulhet dans un environnement champêtre mais résidentiel. A cinq minutes à pieds des commerces de proximités, quinze minutes de l'axe A 68 TOULOUSE - ALBI, et cinq minutes du centre ville et ses commerces , services, collège, école et commodités. terrain déjà viabilisé prévoir assainissement individuel. La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 3 belles chambres, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine repas, le tout baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures. Cette maison ossature bois est conçue avec une double isolation intérieure, extérieur pour plus de confort et un coût moindre en consommation d’énergie. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Si vous rêvez de devenir propriétaire et de réaliser des économies d’énergie, nos modèles de maison seront répondre en tout points à vos exigences. N'hésitez pas à nous contacter, nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est de 191 800,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 186 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 186 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 040,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 040,48 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 125 344,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 312 144,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
