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Construction maison + terrain - Labastide-Saint-Georges

HFN*
87 m²
500 m²
Labastide-Saint-Georges Tarn
  • d27a07eab4128b0e3474a1437d363bf4 Tous nos modèles sont personnalisables
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Très belle parcelle à deux pas du centre du village de Labastide Saint Georges et de ses commerces. ce terrain au calme bénéficie de tous les réseaux en façade et du tout à l'égout. dans un quartier pavillonnaire vous pourrez implanter votre projet de construction dont les limites sont déjà clôturées sur trois côtés. vous rejoindrez le centre de Lavaur en 5 minutes en voiture et 10 minutes à pieds. La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 3 belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine repas, le tout baigné de lumière grâce plusieurs ouvertures. Un garage est relié à la cuisine par un cellier. Cette maison ossature bois est conçue avec une double isolation intérieure, extérieur pour plus de confort et un coût moindre en consommation d’énergie. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Si vous avez un projet de construction et que vous voulez réaliser des économies d’énergie, cette maison individuelle de plain-pied entièrement personnalisable saura pleinement vous satisfaire. Contactez nous ! Le coût du projet tel que défini est de 223 200,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.

Tél. : 05 32 09 70 17

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 217 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 650,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 650,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 925,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 894,11 € pendant 10 ans. puis 290,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 50 933,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 583,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,69 € pendant 10 ans. puis 635,30 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 9 506,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 118 156,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).