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Construction maison + terrain - Castelnau-de-Montmiral

HFN*
90 m²
625 m²
Castelnau-de-Montmiral Tarn
  • c3b75e0cb7b2e8eee7fa983d1c1ada07 Tous nos modèles sont personnalisables
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Parcelle au sein d'un lotissement avec un très beau cadre environnant. A deux pas du centre du village de Castelnau De Montmiral et de ses pierres historiques, écoles, service et commodités. Venez construire votre projet à 15 minutes de Gaillac, 35 minutes d'Albi sans aucune contrainte sur un terrain entièrement viabilisé. Ce modèle ossature bois de plain-pied est conçue avec une double isolation intérieure, extérieur pour plus de confort et un coût moindre en consommation d’énergie. Cette maison avec un plan en L se compose de 2 espaces. L’espace vie entièrement ouvert l’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre nid douillet. Rencontrons nous pour discuter de votre projet ! Nos études et devis sont gratuits. Le coût du projet tel que défini est de 235800,00 € frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.

Tél. : 05 32 09 70 17

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 982,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 948,41 € pendant 10 ans. puis 308,13 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 54 022,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 272,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,61 € pendant 10 ans. puis 673,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 083,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 125 333,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).