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Construction maison + terrain - Rabastens

HFN*
112 m²
825 m²
Rabastens Tarn
  • d95722317c34e92a88996beae9cee562 Tous nos modèles sont personnalisables
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Très belle parcelle bien orientée sur la commune de Rabastens dans un quartier résidentiel. Les proportions du terrain, vous permettent de réaliser un projet qui vous laissera un agréable espace de jardin que vous pourrez aménager à votre convenance. Le terrain est déjà clôturé sur trois côté. Vous serez à 100 mètres de l'arrêt de bus de ramassage scolaire, à 2 minutes du supermarché, boulangerie, station essence et à 5 minutes du centre ville de Rabastens. L'accès à l'autoroute se fait rapidement axe ALBI - TOULOUSE. Ce modèle ossature bois de plain-pied est conçue avec une double isolation intérieure, extérieur pour plus de confort et un coût moindre en consommation d’énergie. Cette maison avec un plan en L se compose de 2 espaces. L’espace vie entièrement ouvert de 43 m² avec à sa gauche un garage de 18 m², l’espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre nid douillet. Sa toiture 4 pans lui donne une allure moderne et son plan en L une touche d’originalité. Synonyme d’économie d’énergie et de confort, nos maisons individuelles à ossature bois sont entièrement personnalisables. Contactez nous et confiez -nous votre projet de construction. Le coût du projet tel que défini est de 299 800,00€ frais de notaire inclus, Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et hors embellissements extérieur et intérieur.

Tél. : 05 32 09 70 17

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 291 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 291 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 625,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 625,34 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 195 802,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 487 602,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).